宝安中心区小产权房买哪里好？有推荐吗？

更新时间：2021-01-06来源：深圳小产权房

宝安中心区小产权房【兴东雅苑】

—南海大道旁|精英智慧住区—
——总价186万/套起入住深圳——

交通便捷地铁5号线对接，配套齐全畅享安逸生活，全屋智能奢装拎包入住
5分钟可达南山科技园，30分钟快速通达全城，宝安最优学区房
—学区范围—
宝安中学、宝安中学外国语、宝中实验学校，宝民小学、灵芝小学

【项目概况】
【占地面积】：约1.6万㎡
【建筑面积】：约3.2万㎡
【产品面积】：64-82-86㎡2-4房
【朝向】：西北和东南
【梯户比】：2梯18户
【使用年限】：50年（2007年至2057年）
【物业公司】：深圳市居佳兴业物业管理有限公司
【物业费】：3.9元/月/㎡
【容积率】：2.0%
【车位数】：220个
【车位比】：1:1.5
【绿化率】：30%
【交房时间】：2020年8月2日
【地铁口】5号线环中线兴东站A出口，距离项目800米

项目价值梳理：
潜力片区深圳最具价值潜力区域——前海超级城市中心，深圳“北硅谷”
便利交通，地铁口物业，多条主干路,5分钟可达南山科技园、前海，30分钟深圳北站及宝安机场。
有巨量旧改，有约560万㎡巨量旧改集聚,佳兆业、中粮等地产巨头抢滩布局,价值高地，价格洼地。
租赁旺盛，超20个产业园,约40万产业人口.租金回报4%,一房难求。
配套完善汇集了150万平的高端商业配套和千亿级别的市政配套,5大公园环绕，9年一站式义务教育
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